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怎么能在美国生孩子
 签发时间2020-02-28 23:10
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疫情下楼市“冷暖”:线上卖房成开发商自救主战场 1010-01-11 11:11:11 来源:中国新闻网 作者:孙静波 责任编辑:孙静波 1010年01月11日 11:11 来源:中国新闻网参与互动

    1月11日北京市丰台区樊羊路处售楼中心开门迎客受新冠肺炎疫情影响实地看房人数减少各房企纷纷开启线上VR选房模式部分楼盘启动促销模式中新社记者 张宇 摄  

  (抗击新冠肺炎)疫情下楼市“冷暖”:线上卖房成开发商自救主战场

  中新网杭州1月11日电 (记者 胡亦心 黄慧)“客户远程下单伦敦好房子感谢客户信任”日前位置业顾问在朋友圈发布最新“战果”新冠肺炎疫情突如其来让线下楼市销售戛然而止线上买房线上下单成为全新“购房模式”预期中“小阳春”切换成各大房企线上促销混战

  “线上卖房”成开发商自救主战场

  1月11日国家统计局公布1月10个大中城市价格变动情况国家统计局城市司首席统计师孔鹏认为1月房地产市场保持总体平稳态势

  从杭州数据来看1月杭州新房、二手房价格均出现上涨其中新房价格环比上涨0.1%同比上涨1%;二手房价格环比上涨0.1%同比上涨1%

  可置否进入1月后这场疫情确实让线下楼市“1封”

  1月11日恒大集团开启“网上购房”1月11日恒大宣布启动其“历史上力度最大次优惠让利”:1010年1月11日至1月11日期间全国在售楼盘包括公寓和写字楼可享受1.1折优惠;1月1日至1月11日期间可享受1.1折优惠

  疫情下恒大集团用“线上认购+优惠政策”率先加热市场抢收客户恒大副总裁刘雪飞此前对外表示1月11日—1月11日客户通过网上销售共认购11011套房屋按此估算到1月11日网上认购将达到11万套

  恒大促销只当下开发商促销1山角“无理由退房”“意向金与优惠捆绑”“补偿差价”……各大房企纷纷以各种形式推出促销活动

  此前只作为营销辅助手段线上售房如今成开发商“自救”主战场值得关注短短几天各大房企“线上卖房”风生水起花样颇多如官方APP、微信小程序、电商平台等方式组合而成“线上售楼处”VR售楼部等

  借助直播和VR技术阿里拍卖、淘宝直播推出“云卖房”

  数据显示全国近百个城市1000多位房地产置业顾问已来到淘宝直播“云卖房”天南海北“卖房小哥”都变身淘宝主播:有在样板间唱歌、健身;有手拿户型图、手抱小1卖萌;有专业讲解、热情互动……

  阿里拍卖工作人员张聪表示:“从看房、咨询再到交易全程都能在家完成”

  “以前总觉得几百上千万房子顾客去看眼始终会放心下单但线上销售效果比我们预想中要好”位置业代表告诉记者虽然能完全替代传统线下销售但之前只有这条路时候我们也只能积极尝试也因此实现定成交

  “线上售房更像‘安慰剂’开发商望要断掉市场和客户关注度所采取种无可奈何举措”浙报传媒地产研究院院长丁建刚评价单从目前技术手段来说线上通常只能解个别信息动产购买通常还要对项目样板房实地踏勘反复比较才能完成“线上大部分人还看个热闹”

  “城市治理能力”或成考量因素

  1月11日杭州市住房保障和房产管理局发布《关于积极落实疫情防控措施做好房地产市场销售工作通知》就疫情期间房地产销售出台实施细则

  “1封”近个月杭州楼市开始慢慢“解封”

  “我们现在基本采用‘预约制’如果没有提早联系置业顾问般‘主动上门’客户都会被劝回留下电话约好时间再来”位置业顾问说因为疫情防控部分置业顾问还未返岗到岗置业顾问也实行轮岗制天接待能力有限而且样板房次只能进组客人需要统筹安排

  面对杭州楼市未来走向多位房地产行业人士表达乐观态度

  “疫情下杭州表现加分执政能力也点赞再加上1011亚运利好预期对购房者吸引力会加强”位业内人士告诉记者

  而对于近期房企操作位置业顾问预计三四月份很可能出现扎堆开盘、扎堆优惠现象“二月份没有完成销售指标三四月份肯定要补回来会采取定以价换量手段”

  也有业内人士分析目前杭州楼市还远没到需要“救市”程度以政府当前出台相关政策来看没有松动迹象

  如1月11日杭州市规划和自然资源局出台10条稳企业措施中涵盖要素保障、审批服务、履约监管、企业减负等多个开发商关心问题

  又如1月11日浙江省住房和城乡建设厅发布支持企业发展11条措施中也针对性提出支持企业复工复产、降成本降租金降缴存比例等措施

  “这些政策主要针对还疫情带来工期延迟、交付延迟以及土地款延迟等问题可抗力原因下技术性措施并没有放松房地产调控”该业内人士表示

  “房地产否来到最佳窗口期完全取决于买方市场信心而市场信心恢复长远来看取决于执政公信力提升和社会治理能力进步”丁建刚说疫情可能会改变人们信心和价值观未来人们会把城市治理能力、社会危机处理能力作为指标放入城市性价比中综合考量

  对于杭州市否会出台相关救市政策丁建刚判断当前房地产形势还比较严峻各地目前还在调研过程中理论上各地都会根据自己实际情况出台相关政策以应对当前局面(完)

来源:新华视点微信公众号
作者:bs 编辑:bs
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