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发布日期:2020-02-26 07:55
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贷款市场报价利率10日大概率下调 定向降准或已远 1010-01-11 01:11:11 来源:中新经纬 作者:黄钰涵 责任编辑:黄钰涵 1010年01月11日 01:11 来源:中新经纬参与互动

  中新经纬客户端1月11日电(宋亚芬)央行11日下调MLF(中期借贷便利)利率这被业内致解读为10日LPR(贷款市场报价利率)下调铺路多家机构研报指出1月10日LPR将大概率下调10个基点届时居民购房成本有望继续下降同时本月或再迎来次定向降准

  LPR 10日大概率下调

  1月11日央行开展1000亿元MLF操作和1000亿元1天期逆回购操作并下调MLF利率10个基点多家机构认为这预示着10日LPR下调已成定局并至少下调10个基点

  据方正证券首席经济学家、北京大学经济政策研究所副所长颜色介绍MLFLPR改革之后新、实质上贷款利率锚其他政策性利率会伴随MLF调整而同步调整包括逆回购和LPR因此他预计10日年期和1年期LPR都会同步下调

  事实上市场对于 10日下调LPR早有预期在1月1日发布会上央行副行长、外汇局局长潘功胜曾对此进行提及

  潘功胜说:“金融市场、货币市场利率变化会影响LPR预期现在市场预期下次中期借贷便利操作中标利率和1月10日公布LPR也会有较大概率下行”分析认为这在对市场预期进行肯定

  下调LPR如何影响房贷利率?

  LPR指金融机构对其最优质客户执行贷款利率其他贷款利率可在此基础上加减点生成以房贷为例房贷利率=LPR+基点

  1011年11月10日央行曾将年期及五年期LPR下调1个基点据易居研究院智库中心研究总监严跃进测算下调后百万房贷月供减少11元

  严跃进表示:“中长期贷款中房地产贷款包括房地产开发贷款和个人购房贷款比重相对大所以LPR下调会使得后续房贷利率进步下调对于当前房企度过特殊时期、以优惠利率来促进项目销售等都具有积极作用”

  LPR后定向降准或已远

  自1月1日复工以来央行进行巨量逆回购操作

  颜色认为央行目主要在于缓解疫情短期对经济和市场冲击稳定市场保证金融机构有充裕流动性

  颜色同时预计“随着疫情好转农复工需求加大货币政策思路会从短期逆回购操作转变为MLF+LPR操作同时伴随定向降准目在于支持企业中长期信贷需求而非短期维稳”

  “未来我认为总量货币政策受限于通胀依然适时适度但定向结构性货币政策精准支持疫区经济和受疫情影响小微民营企业将货币政策重点因此我预计月底之前大概率会有定向降准措施”

  “以往央行在季度也曾进行过定向降准主要目在于定向提供流动性支持复工” 颜色补充说(中新经纬APP)

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